1979〜1989年築, 専有面積79.15㎡〜99.15㎡の平均販売価格
東京都
95.2万円/㎡
前年比+36.1%
杉並区
84.5万円/㎡
前年比+4.7%
藤和ライブタウン杉並宮前
東京都杉並区宮前三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩13分
1984年築 / 3階建 / 66戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
34.0
割高
推定相場価格より17.1%割高
相場
7,674万円
86.1万円/㎡
5,205
6,851
8,497
10,143
AI査定結果
推定相場価格
7,674万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,851万円〜8,497万円
76.9万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月7日
藤和ライブタウン杉並宮前
8,990万円（100.8万円/㎡）/ 2階 / 89.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は79.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 8,990万円 | 100.8万円 | 2階 | 89.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 8,980万円 | 99.4万円 | 3階 | 90.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 7,980万円 | 81.7万円 | 3階 | 97.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 7,500万円 | 85.9万円 | 3階 | 87.27㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/10/20 | 7,280万円 | 82.2万円 | 1階 | 88.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/26 | 7,399万円 | 79.1万円 | 1階 | 93.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/23 | 7,399万円 | 77.6万円 | 1階 | 95.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/18 | 7,699万円 | 82.3万円 | 1階 | 93.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/04 | 7,699万円 | 80.8万円 | 1階 | 95.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/10 | 5,280万円 | 55.4万円 | 1階 | 95.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/06/03 | 5,980万円 | 54.5万円 | 3階 | 109.76㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は88.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 藤和ライブタウン杉並宮前 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅13分 | 8,990万円 | 100.8万円 | 89.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/20 | パーク・ハイム南荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,999万円 | 99.2万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/15 | リドレス西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 9,698万円 | 88.6万円 | 109.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/04/30 | 藤和杉並富士見ケ丘ホームズ 杉並区高井戸西三丁目 | 富士見ケ丘駅7分 | 6,880万円 | 80.8万円 | 85.18㎡ | 3LDK+パントリー | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2022/10/02 | 日伸西荻プラザ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,390万円 | 93.3万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2023/08/27 | ファインクレスト南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 8,780万円 | 103.5万円 | 84.81㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/28 | 藤和高井戸コープ 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 6,280万円 | 84.9万円 | 74㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2020/12/21 | パシフィックパレス荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅9分 | 6,290万円 | 79.4万円 | 79.23㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/27 | グローリア荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 7,680万円 | 79.3万円 | 96.85㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 102戸 | SRC |
| 2025/05/11 | シャルマン荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅16分 | 7,800万円 | 81.9万円 | 95.25㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2022/05/20 | パーク・ハイム荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 9,380万円 | 107.6万円 | 87.17㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2022/06/29 | 善福寺タウンホーム 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅12分 | 6,480万円 | 83.2万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズヴィアーレ浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅7分 | 8,490万円 | 90.2万円 | 94.11㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/30 | ライオンズガーデン浜田山 杉並区成田西一丁目 | 浜田山駅16分 | 7,480万円 | 82.0万円 | 91.19㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、杉並区では4.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は杉並区の平均と比較して19.3%割高です。
販売中の類似マンション
久我山マンション
東京都杉並区久我山五丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩 2分
1974年築 / 8階建 / 59戸 / SRC造
マンション和泉苑
東京都杉並区和泉二丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩 7分
1970年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
パークシティ杉並ウエストコート
東京都杉並区和田二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 9分
2000年築 / 28階建 / 243戸 / RC造
西荻台マンション
東京都杉並区西荻北五丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 7分
1973年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
パークシティ杉並ウエストコート
東京都杉並区和田二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 9分
2000年築 / 28階建 / 243戸 / RC造
ベルシャトゥ上高井戸
東京都杉並区上高井戸三丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 9分
1994年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
オーク荻窪マンション
東京都杉並区南荻窪四丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩 7分
1974年築 / 12階建 / 79戸 / SRC造
プラウド杉並和田グランドコート
東京都杉並区和田二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 12分
2012年築 / 5階建 / 82戸 / RC造
高円寺サンハイツ
東京都杉並区高円寺南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩 2分
1973年築 / 15階建 / 85戸 / SRC造
サンクタス桜上水
東京都杉並区下高井戸三丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩 6分
2011年築 / 4階建 / 72戸 / RC造
ハイネス富士見ヶ丘
東京都杉並区久我山二丁目
京王井の頭線 / 富士見ケ丘駅 徒歩 1分
1977年築 / 8階建 / 82戸 / RC造
ハウス和田
東京都杉並区和田三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩 5分
1990年築 / 3階建 / 6戸 / RC造